依據各都地政局資料顯示,今年前五月,六大主要都會區的建物買賣移轉棟數合計僅有86,864棟,與去年同期的110,201相比,大幅減少23,561棟,減幅超過2成,更是創下近3年的新低,顯見在升息、打炒房、經濟景氣趨緩等因素的干擾下,台灣房市正在逐漸降溫。東森房屋副總經理許富程表示,房市越是吹冷風,我們就越要打起十二萬分精神,我們全體業務同仁都將用最真誠的服務為每一位客戶送上溫暖,為回饋廣大客戶一直以來的支持與信任,6月起東森房屋端出三大重磅福利,誠意滿滿。福利一:東森房屋35週年慶 iPhone14等你來拿許富程介紹,東森房屋秉持回饋消費者之精神,於本月15日正式開展「東森房屋週年慶,買屋賣屋好時機 」的年度SP活動,即日起至8月15日止,只要在東森房屋官網預約賞屋,或委託東森房屋直營門市買賣房屋,就有機會抽中iPhone14、Sony藍芽耳機、Dyson吹風機等精美好禮,商品總價值超過25萬元。此外,造訪東森房屋直營門市還有更多驚喜好康,歡迎來店洽詢。福利二: 「Ai居找房」黑科技 聽見你的心裡話許富程表示,東森房屋AI房產顧問「AI(愛)居」於本月初正式上線,向消費者公開使用,打響AI房仲形象第一槍,該產品包括了真Ai找房、生活機能情報、購屋力找房,還有成交行情、房市新聞及收藏最愛物件等功能,讓消費者足不出戶,就能通過這項創新科技快速找到與自身需求相匹配的物件,大幅簡化找房看房流程,為消費者提供便利。未來東森房屋也會有更多AI相關應用落實在消費者端以及系統前後台,幫助使用者邁向更加智能、更加便利的AI房仲新時代。福利三:直營店加速展店 新北、高雄遍地開花許富程指出,為了更好地滿足不同區域客戶的需求,東森房屋持續擴大直營店的規模,預計於今年底全台設立15間直營店,且持續朝2028年300間直營店的目標前進,讓東森房屋直營門市的招牌在全台灣遍地開花。東森房屋計劃於7月增設位於新北中和的中和四號公園店和位於高雄鼓山的農十六店,為新北、高雄的民眾提供優質服務的同時,也希望可以通過東森房屋直營門市的設立,吸引更多年輕人回到家鄉、建設家鄉。
以上訊息由東森房屋提供
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巫苡萱現身台南國際芒果節,生活飲料「芒果泥好」 試飲活動現場嗨翻天台南國際芒果節於6月22日在走馬瀨農場盛大開幕,生活飲料新品「芒果泥好 果泥紅茶」的試飲活動,邀請樂天女孩巫苡萱擔任《生活飲料》活動大使,為生 活飲料現場活動站台,成為整個台南國際芒果節開幕活動的焦點。「芒果泥好 果泥紅茶」,為全台灣第一支添加果泥的紅茶飲料產品,嚴選使用頂 級芒果之王 Alphonso 搭配上阿薩姆紅茶製成,呈現獨特茶色及果香韻味,彷彿喝 到真實的芒果口感,現場攤位備有冰沙機,將飲料製成冰沙,提供現場大小朋友 試飲,在酷熱天氣裡,成為人手一杯的解暑勝品。生活飲料新品「芒果泥好 果 泥紅茶」那裡買?全台美廉社以及各地區連鎖超市、電商平台(Yahoo 購物、momo 購物網、PChome)現正熱銷中。巫苡萱除了與現場民眾一同品嚐「芒果泥好 果泥紅茶」的美味,也與粉絲們進 行互動及合照,讓大家來到台南國際芒果節,留下獨特記憶的照片;生活飲料的 攤位設置豐富多樣的互動小遊戲,讓民眾挑戰「大聲公傳愛」、「套圈圈」或者是 「九宮格」,考驗民眾的準確度和反應能力;除了玩遊戲還能獲得遊戲獎項,每 個遊戲都充滿刺激和樂趣,讓這個端午連假,滿載而歸。以上訊息由生活飲料提供
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台北市 / 綜合報導台北市某高中,日前傳出高二生畢業旅行後,有百名學生,分別感染A型流感、類流感及新冠肺炎,家長怒轟在畢旅期間,就陸續有學生身體不適,還提早搭車北返,對此校方也證實,截至21日,感染A型流感、類流感及新冠肺炎的學生,光是高二生就有145人,但考量期末考及感染人數降低,決定不停課,北市教育局則表示,中央沒有強硬規定停課,尊重校方決定。高二生說:「今天是畢旅第2天。」遊覽車上開心合影,高二生畢旅快樂出遊,沒想到回來後百人染疫,台北一間高中畢旅爆發群聚感染,學生還在社群軟體上串聯發文,爆料180多個學生感染A流,學校卻不停課,學生家長說:「我認為早就該在上週就停課了,(截至20日)前天吧,就已經接近快要200位,學生沒辦法去學校上課。」家長很擔心,因為群聚源頭就是高二生的畢業旅行,當時學生們還不知情身邊哪些人染疫,紛紛靠在一起手比愛心,絲毫看不出異樣,但家長透露4天3夜裡,已經有學生不舒服提早回台北。
學生家長說:「(畢旅期間)陸陸續續不舒服,從南部直接坐高鐵回台北,後來發現確診流感,類似(學生)群聚感染啦。」對此校方也證實,早在畢旅前就有零星學生,出現發燒等症狀無法參加畢旅,但出遊第一天又有一名學生不適,老師立刻帶去看醫生確診A型流感,第二天多達5到6人身體不舒服,直到畢旅最後一天總計20多個人生病,截至端午連假前感染A型流感、類流感和新冠肺炎的學生,光高二生就有145人,學校校長林春煌說:「我們像最近,甚至一天都零確診,所以我們如果停課,這些有打疫苗的啦,有正常做防疫的小孩,他們就更會抱怨,後面弄亂他們暑假的規劃。」學校也召開防疫會議,考量下週期末考,為了保障其他學生權益沒有停課,但學生可以依照身體狀況選擇視訊教學,教育局則表示,中央沒有強硬規定停課,尊重學校決定,但對家長來說孩子健康第一,如何不操心。原始連結
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二○二三第六屆台灣學校午餐大賽,台中市五權國中勇奪大賽冠軍,賴厝國小則拿下「食育教學卓越獎」,昨(廿七)日市政會議由教育局獻獎;市長盧秀燕指出,台中市獲得兩項大獎非常不容易;市府重視營養午餐,推動「營養午餐五元加碼政策」,鼓勵學校營養午餐使用在地食材,各校每週至少有一道有機蔬菜,有一次台中的蔬果、生鮮、農漁產作為食材,以專款鼓勵營養午餐使用在地有機食材,讓小朋友吃得好、吃得飽、吃得營養。盧秀燕表示,五權國中烹調設計的營養午餐內容,是推出八寶良糧粥,選擇融入大甲芋頭、大肚地瓜、大雅小麥、及霧峰香米,取用在地的營養食材讓孩子們吃得飽、吃得好、營養價值高;賴厝國小則採用新社的菇類、在地的胡蘿蔔。此外,這也不是台中首次奪冠,之前不但拿到冠軍,菜色還獲得某超商青睞,與學校簽約在超商販售,銷量很好。盧秀燕也說,台中市營養午餐的補助金額是六都最高,不僅符合三章一Q,且能降低家庭負擔;另提供約兩萬多名弱勢孩童,完全免費的營養午餐,除了學期中提供外,並於非在校日及寒暑假則發放安心午餐券,給弱勢學生全年度的照顧。
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為提供保戶更便利的服務,富邦人壽首創「快速發單」服務,線上核保通過後2小時內快速發單,自即日起客戶只要進行身分認證使用線上簽署行動投保同意書及完成繳費,並選擇電子保單,從申請到發單全程線上完成。富邦人壽總經理陳世岳表示,富邦人壽積極運用數位科技精進保險服務,強化客戶的服務體驗,打造差異化優質服務,以行動化保險服務展開低碳行動,除了透過保單無紙化、作業數位化,更以身作則帶動低碳生活金融,鼓勵客戶減少紙本投保習慣,在生活中一同參與減碳行動,共同攜手為環境永續努力。投保再進化 三步驟完成投保流程、二小時快速發單富邦人壽近日已獲金管會核准正式開辦「線上簽署行動投保同意書」,此外為增進消費者投保便利性,另領先業界提供「2小時快速發單」服務,業務員協助保戶透過富邦人壽的行動投保平台投保所有險種,只要簡單三步驟,即時核保快速生效。一、客戶只要完成MID身分認證及身分證驗證,使用線上簽署行動投保同意書及其他要保文件;二、使用線上繳費支付,如網路信用卡、LINE Pay、Apple Pay、網路轉帳、一卡通Money等管道完成繳費;三、選擇電子保單寄送方式。經系統自動核保完成,客戶便可於承保後2小時內註1收到電子保單,全程自動化將保障快速送到客戶手中,讓客戶體驗更有感。「沒想到居然這麼方便,以後我一定繼續推薦客戶使用!」第一位使用富邦人壽快速發單服務的沈姓業務員表示,投保過程全程無紙化,無須將紙本行動投保同意書繳回公司,減少舟車勞頓,且其保戶在投保後的第一個工作日就收到電子保單,保障來得更加即時與暖心。推動數位行動化服務 落實數據減碳
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大人系的營養牛乳!真實原料,好喝、營養,一瓶可得!5月主計處最新公告,國內已連續22個月消費者物價指數超過2%,面對物價持續上漲,消費者健康可不能省!本次味全推出一款適合全家飲用、100%台灣在地乳源的牛乳飲品,還有兩款大人系的營養牛乳- 含7種堅果種子精華的堅果燕麥牛乳及取自台灣優質黑米的黑穀芝麻牛乳。三款新品堅持無香料、無色素、無蔗糖添加,常溫即飲包裝,方便消費者隨時飲用、即刻補給。每一口都是真實原料,超高CP值、補充營養不缺席!首度跨足營養補充型市場-大人系的營養牛乳!根據調查,近年疫情後消費者對自身飲食健康越來越重視,也更會注意飲食的原料成分。因應人們健康意識抬頭,本次特別推出全新營養牛乳系列—“黑穀芝麻”牛乳及“堅果燕麥”牛乳,選用黑米、黑芝麻、堅果及燕麥作為主要營養素材,以嚴選台灣優質黑米搭配高品質純正黑芝麻,7種堅果種子精華與精選北歐燕麥為全新組合,堅持完全無添加香料、色素與蔗糖,呈現食材原味!不僅營養部分有照顧到,也兼具好喝口感,黑穀芝麻口感滑順帶點淡淡穀香,堅果燕麥中的燕麥散發淡淡香氣,與堅果有著融合的自然甜味,每一口都是美味享受,營養升級,純粹更好喝!透過國民營養健康調查也發現,成人男女對於鈣的攝取,平均不到標準攝取量一半!除了營養系列牛乳外,此次還加碼推出一款100%使用台灣在地乳源的牛乳飲品,一樣採無添加香料、色素、蔗糖的製程,呈現簡單純淨的真實香濃,每一口都來自台灣在地農民的用心,補給鈣質同時,也給予台灣農業永續支持。隨著物價上漲,消費者拼省荷包,但不省健康!此次多支新品超值推出,在全聯、量販等通路,都能以經濟實惠的價格買到!讓你隨時活力滿滿,營養加滿!以上訊息由味全提供
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Red Bull 車手Max Verstappen加拿大F1大獎賽再度摘冠,為車隊贏得第100勝(照片提供:Red Bull)【台北,2023年6月19日】2023年度F1賽季加拿大大獎賽於台灣時間19日凌晨2點登場,Red Bull車手Max Verstappen駕駛RB19賽車取得本季第六勝,並列三屆世界冠軍Ayrton Senna的41場生涯勝利紀錄,更為Red Bull車隊贏得隊史上第100場勝利!兩屆世界冠軍Max Verstappen開賽後順利搶先進入1號彎,克服氣溫偏低讓輪胎不利運行的困難,行駛出迅速運轉的關鍵,領先Aston Martin車隊的Fernando Alonso近10秒,最終奪下加拿大大獎賽冠軍。
Max Verstappen在F1加拿大大獎賽遙遙領先,克服氣溫偏低讓輪胎不利運行的困難,以優異成績得勝。(照片提供:Red Bull)Red Bull車手Max Verstappen表示:「能為車隊贏下第100場勝利真是太不可思議!老實說我們輪胎狀況在本週一直不太好,尤其今天又比週五更冷,所以車子一直打滑。但我們還是做到了!」Max Verstappen目前以69分的優勢持續位居本季冠軍寶座。另一位Red Bull車手Sergio Pérez從第12位出發,奮力在車隊間持續超車,最終躍升到第6名,並取得最快單圈的成績,贏得了額外的積分。Red Bull另一車隊Scuderia AlphaTauri的日本車手Yuki Tsunoda從起跑時的第19位努力奮戰,最終以第14名的成績結束比賽,而他的荷蘭隊友Nick de Vries則以第18名完成比賽。下一場大獎賽將回歸Red Bull車隊主場,奧地利大獎賽於7月2日台灣晚間九點舉行。
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此訊息由展晟照明集團提供展晟照明集團 (以下簡稱「展晟」)於去年十一月接到億光電子工業股份有限公司 (以下簡稱「億光」) 之起訴狀,內容主張我司照明產品內使用之LED晶片,落入億光三項發明專利之範圍。展晟為立基於台灣的照明成品品牌商和通路商,並未涉入LED晶片設計製造和銷售,億光知之甚明。展晟雖已取得上游供應商及晶片製造商 (南韓三星,中國鴻利智滙集團,中國朗德萬斯)之不侵權聲明(保證),展晟仍然採取積極和嚴肅的態度面對,委任萬國法律事務所解析應對,並且積極配合司法程序進行,展晟已提出數百頁的答辯書狀,主張億光系爭專利無效且我司產品並未侵權。因本件訴訟之本質,仍係源於LED晶片製造大廠間由來已久之爭端,亦即相關LED零件是否侵權,為此,我司已經依法對利害相關人 (成品製造商和晶片廠商) 告知訴訟,以回歸釐清LED晶片侵權與否之最根本事實。然億光竟一反常理,於程序上表明拒絕成品製造商和世界上其他晶片大廠參加訴訟,億光顯然僅對於施壓展晟(包含其下游經銷商)有意願,卻對釐清技術上LED是否真正侵權反而不願探究,令人百思不解。
同時,展晟委託萬國法律事務所專利團隊解析,發現億光專利的國外對應案件,包括日本、歐洲、美國及中國之對應案,或已被核駁審定、撤回、或獲准的專利範圍相較於系爭專利已經大幅度限縮。展晟也已向經濟部智慧財產局舉發億光相關專利無效,提供文件資訊充分,超過千頁,包含其他人對億光系爭專利提出之舉發案件,至少已高達十八件,這部分也由經濟部智慧財產局審理中。但億光卻以相對緩慢之速度,分多次微幅修正專利,即至目前,距離舉發提出已經歷經數月,卻仍未對全部的舉發案件完整提出答辯,身為主張專利的權利人,為何以相對慢調的反應來應對舉發案件?是否刻意為之?好持續施壓身為本土中小企業的展晟(及其下游經銷商)?亦令人百思不解。然而,本專利訴訟案才將要開庭、舉發案尚未進入實體審查之際,億光竟再度以另案方式,向我司提告新的訴訟案,金額仍達億元,本次所選擇所謂「侵權品項」,仍係包含於第一宗訴訟中之部分品項,億光一而再以巨額金額訴訟提告展晟,若說不是利用訴訟及舉發,試圖施壓展晟逼其就範,何人能信?不僅如此,億光在這段期間,還另起訴三家展晟的地區型小型零售經銷商,合計求償高達三千萬。通常大廠間之專利爭端(尤其這類高科技LED專利爭端),大家都知道小型零售商(地區水電行)不可能有能力判斷,他們也不會有故意侵害專利權的意思,而相較於億光其資本額及營業金額更是巨大差異,億光卻不願待法院究明事實,急著對小型零售經銷商提告,勢必知悉這些被告資源有限,刻意施壓造成其恐慌屈服之意圖,實屬不言可喻。
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嘉義縣衛生局啟動「醃漬蔬菜製程輔導專案計畫」,為提升食品安全衛生與品質。(記者張翔 翻攝)記者張翔/嘉義縣報導為提升醃漬蔬菜產品衛生安全,嘉義縣衛生局啟動「醃漬蔬菜製程輔導專案計畫」,以環境衛生、食品安全、檢驗合格為目標,採三階段輔導,四十家業者完成第一階段衛生管理輔導普查,業者配合度佳,給予良性回饋,一同為食安把關。醃漬蔬菜為傳統農產品加工製造,為提升食品安全衛生與品質,衛生局針對轄內醃漬蔬菜業者(蘿蔔乾類、筍類及酸菜類等)階段性輔導,第一階段以食品良好衛生規範準則(GHP)導入輔導製程安全與環境衛生,經輔導後加工區作業衛生及食品添加物儲存環境均明顯改善。第二階段將隨機抽驗產品(蘿蔔乾類、筍類及酸菜類等),檢驗防腐劑、二氧化硫等項目,依據檢驗數值及實地稽查作為第二階段衛生管理,將偕同專家學者實地輔導製程,嚴守GHP規定、食品添加物三專管理,建立溯源機制及落實自主管理,經第二階段輔導後再次成果驗收。若出現檢驗不合格業者,第三階段將由專家學者、業者及衛生單位三方共同檢視製程缺失並協助導正,確認產品衛生及食品添加物檢驗合格率達100%,以提供消費者安全食品。衛生局長趙紋華表示,透過實地輔導讓業者對原料的安全性、產品的製程、保存特性、環境衛生與添加物的使用方法與時機更加瞭解,從源頭改善醃漬蔬菜作業場所的衛生觀念,督促業者落實自我要求,讓產品更安全衛生,達到源頭管理目的。
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ELPDC30 4K無線實物投影機內建Wi-Fi無線投影功能,輕鬆將多樣化的物體投影在投影幕上。打破「線」制創造無「線」可能 為教育產業提供最佳解決方案【台北訊】隨著數位化的發展,建構智慧校園成為趨勢,無論是在教學、管理、行政等各個面向,都能夠為學生、教師及學校帶來更多益處並提高學習、教學與資源的品質。全球市佔第一註一創新科技領導品牌Epson於今(19)日推出ELPDC30 4K無線實物投影機,搭載4K超高解析度和1300萬畫素的鏡頭,即使面對大畫面投影也能夠投射出銳利、細緻且流暢的圖像以及影片。ELPDC30 4K無線實物投影機具備絕佳優勢,擁有極高度相容性,能夠與Epson其他系列投影機相連接;內建Wi-Fi無線投影功能,Miracast支援無線連接能夠輕鬆將多樣化的物體投影在投影幕上,使影像教材不再侷限於講台上的老師,而是能夠彈性於教室中取樣,讓教學不被受限。
ELPDC30 4K無線實物投影機搭載4K超高解析度和1300萬畫素的鏡頭,能夠投射出銳利、細緻且流暢的圖像以及影片。台灣愛普生列印科技事業部暨視覺科技營業部資深總經理輝偉偉表示:「實物投影機能夠擷取文件、物品等不同物件的影像,並同時將動態影像傳給投影機,再投射至投影幕。此類產品不僅可以當作視訊會議的鏡頭,更可以應用於教育產業,Epson推出4K無線實物投影機ELPDC30,以高品質的畫面搭配可自由移動的機身,使機器得以靈活運用於課堂中,讓學生可以看到書本以外的教材,並且夠透過觀看實物加深對課程內容的印象,打造更加趣味且多樣化的教學環境。」
驚豔的影像品質與高靈活度的機身 打造高品質的教學環境
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端午節過後,臺灣進入高溫燜熱的夏日季節,常有午後豪雨,濕熱環境有利於病媒蚊滋生,依據衛福部疾病管制署資料統計截至一一二年六月二十六日止,本土登革熱案例已累計五十四例。倘民眾有發燒、頭痛、後眼窩痛、噁心、肌肉及關節痛、出疹等登革熱疑似症狀者,請儘速就醫,主動告知旅遊活動史,並建議使用NS1快篩試劑進行篩檢,有助於縮短病例隱藏期,即早發現即早治療,防範社區疫情蔓延。南投縣府衛生局提醒民眾,杜絕病媒蚊孳生源是防治登革熱的不二法門,民眾謹記「巡、倒、清、刷」四字口訣,隨時注意家戶附近有無積水容器,器皿應倒置防止積水,並澈底清潔除去殘留蟲卵,降低病媒蚊蟲孳生。
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全球最貴藥物之一「諾健生」,是用來治療罕病脊髓肌肉萎縮症(SMA),現在健保署決議,8月將會納入健保,一劑要價台幣4900萬,是台灣健保史上最貴的給付藥物,這一項基因治療藥物,施打後終生有效,不過設有給付門檻,「出生6個月內發病且帶有基因突變」,預估一年將有8位病童受惠。
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